Главная

Поздравляем специалистов компании с успешной сдачей квалификационных экзаменов и получением квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности!

 

Судебная оценочная экспертиза

Имеем более чем 5-тилетний опыт судебной оценочной экспертизы.
Сертификат соответствия судебного эксперта №64.RU.48256

ООО «АМАКС» проводит судебную оценочную экспертизу, выполнение которой необходимо в ситуациях, когда стороны в суде в процессе спора и доказываний предоставляют совершенно разные доказательства или же не соглашаются со стоимостью представленной оценки.

Судебная оценочная экспертиза выполняется на основе Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»;

При необходимости проведения судебной оценочной экспертизы в арбитражном процессе стороны спора, а также судебный орган, руководствуются положениями главы 7 «Доказательства и доказывание» Арбитражно-процессуального кодекса РФ от 24.07.2002 года № 95-ФЗ (далее АПК РФ).

В случае проведения судебной оценочной экспертизы в гражданском процессе стороны спора, а также судебный орган руководствуются требованиями главы 6 «Доказательства и доказывание» Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 года № 138-ФЗ (далее ГПК РФ).

При проведении оценочной экспертизы налоговый орган руководствуется требованиями пункта 1 статьи 95 Налогового кодекса РФ от 31.07.1998 года № 146-ФЗ (далее НК РФ).

Согласно статье 204 УПК РФ, статье 86 АПК РФ, статье 86 ГПК РФ, пункту 8 статьи 95 НК РФ результатом проведения экспертизы принято считать ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями вышеперечисленных статей.

 

Определение платы за найм

Имеем более чем 5-тилетний опыт по определению размера платы за пользование и содержание жилого помещения, в том числе:

• платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,
• платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда,
• платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,
• платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения — это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»).

Стоимость услуги по определению платы за содержание и ремонт в целях управления многоквартирным домом определяется индивидуально для каждого лота. Мы стремимся, чтобы затраты заказчика были минимальны. Для этого мы оптимизировали процесс расчетов и в максимально короткие сроки до 3-5 дней стремимся предоставить результаты расчетов для согласования с заказчиком.

К примеру, стоимость услуги по определению платы за содержание и ремонт для лота из 10 — 30 многоквартирных домов, в зависимости от состояния, уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров, составляет до 30 000 руб. за лот, при количестве лотов до 5 — стоимость услуги составляет до 85 000 руб.

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

К примеру, стоимость услуги по определению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда для лота из 10 — 30 многоквартирных домов, в зависимости от состояния, уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров, составляет до 25 000 руб. за лот, при количестве лотов до 5 — стоимость услуги составляет до 75 000 руб.

ОЦЕНКА ВСЕХ ВИДОВ СОБСТВЕННОСТИ